به گزارش به وقت مطالبه از تبریز، شورایعالی شهرسازی و معماری ایران به ریاست فرزانه صادق مالواجرد معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی با موضوع طرح جامع شهر میانه برگزار شد.
این شورا کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داد و تصمیماتی به شرح زیر اتخاذ کرد:
سقف جمعیت و افق طرح
۱-جمعیت افق شهر معادل ۱۲۹.۴۱۷ نفر برای سال ۱۴۱۵ مورد تأیید قرار گرفت.
محدوده شهر و کاربری اراضی و شبکه معابر
۲- محدوده مصوب شورای برنامه ریزی و توسعه استان آذربایجان شرقی مورخ ۲۴/۷/۱۴۰۰ با اعمال اصلاحات زیر مورد تائید قرار گرفت.
۲-۱- اراضی الحاق شده به محدوده مصوبه قبلی در سمت جنوب شرقی ( طرفین محور ورودی از سمت زنجان) با عنایت به عدم وجود هرگونه ضرورت فنی برای الحاق حذف شود.
۲-۲- حفظ کماکان اراضی حذف شده از محدوده طرح تفصیلی و جامع مصوب قبلی واقع در شمال شهر در داخل محدوده و تثبیت کاربری مصوب قبلی بر آن‌ها.
۲-۳- حذف اراضی زراعی که بصورت یکپارچه یا نواری در جنوب، غرب و شمال شرقی در خلال الحاق ساخت و سازهای موجود به محدوده شهر الحاق شده اند.
۲-۴- در خصوص الحاق ساخت و سازهای خارج از محدوده ضمن تأکید بر تشدید نظارت مراجع مرتبط استانی و موافقت با الحاق آن‌ها (مطابق نظر شورای برنامه ریزی و توسعه) بر تأدیه حقوق عمومی و دولتی بر اساس ماده ۱۰۱” قانون شهرداری ها” و تبصره ۴” قانون تعیین وضعیت املاک ….” تأکید می‌شود .
۲-۵- حریم کمی رودخانه “شهر چای” طبق اعلام نظر آب منطقه ای استان در سمت غربی شهر به طور کامل از محدوده شهر خارج شود.
همچنین حریم کیفی و ضوابط مترتب بر آن بر اساس ضابطه شماره ۷۸۲ در اسناد طرح منعکس شود.
۳- کنار گذر شرقی شهر با عنایت به تأیید معاونت حمل و نقل وزارت راه و شهرسازی (مکاتبه شماره ۱۶۲۴۷/۹۲۰ مورخ ۹/۲/۱۴۰۲) بر اساس طرح مصوب مورد تأیید اداره کل راه و شهرسازی استان در اسناد طرح منعکس شود.
۴- موقعیت ایستگاه و مسیر راه آهن موجود و در دست احداث در هر دو مسیر شمالی و جنوبی شهر در کلیه اسناد طرح منعکس شود.
۵- کلیه اراضی با مالکیت نیروهای مسلح با کاربری نظامی در محدوده شهر تثبیت شود. همچنین کاربری اراضی۳۲ هکتاری زاغه مهمات بر اساس نقشه مصوب و ابلاغی آن در اسناد منعکس شود.
در این خصوص لازم است مطابق بند ۳ مصوبه مورخ ۸/۹/۱۴۰۰ شورایعالی سطوح خدماتی تامین شده در اراضی زاغه مهمات، بر اساس نیاز طرح جامع و در قالب اسناد آن به یکی از خدمات هفتگانه پشتیبان سکونت اختصاص یابد.
سند پهنه بندی حریم شهر
۶- به جهت رعایت ملاحظات زیست محیطی، شهرک صنعتی موجود در غرب شهر با توجه به نزدیکی با بافت شهر کما فی السابق در حریم شهر قرار گیرد.
پدافند غیرعامل
۷- مطالعات پدافند غیرعامل شهر در حریم و محدوده شهر، مطابق با محور های ۲۲ گانه مذکور در مصوبه شورایعالی اصلاح در اسناد طرح ارائه شود.
۸- مسیر و حریم خط لوله گاز منطقه ای واقع در ضلع جنوبی حریم شهر با همکاری و مساعدت اداره کل پدافند غیرعامل استان در اسناد مربوط به حریم و سند پدافند غیر عامل درج شود.
پایان پیام/
ارسال نظر شما
مجموع نظرات : 0 در انتظار بررسی : 0 انتشار یافته : ۰